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过去几十年的时间里，我国的房价上涨的速度非常的快，所以很多人都把钱投入到房屋的购买当中来，但是这两年很多人在买房子的时候都做出了非常谨慎的选择，因为现在的房价已经不如当年那样快速的上涨，有些地方的房价还有了明显的下跌，不过总体的房价还是比较高，许多人买房仍然比较困难。

买房是很多人一辈子的梦想，由于现在的房价非常的昂贵，很多新开的楼盘的房子价格更是高不可攀，毕竟这些房子不管是质量方面还是居住体验方面都要比以前所修建的老破小房子好很多。所以对于那些收入水平比较低的人而言，为了能够有一个居住的环境，哪怕是老破小，自己也非常愿意选择。

但是在一部分人看来，如果购买了城市地区的老破小房子，是属于亏本的行为，那真的会亏本吗？有内行人士给出了自己的看法，是不会亏本的，反而还非常方便自己居住。很多人在买东西的时候自然都是非常想要购买新的东西，毕竟新的东西从生产到使用都是属于自己的，所以在买房子的时候，很多人也比较喜欢购买新房。

但是对于一些经济条件或者有特殊想法的购房者而言，他们往往会购买老破小，这种房子大多数修建的时间已经比较久远了，并且也无法满足当代年轻人的审美要求，在很多人看来，是已经过时了的一种房子。

以前我国的棚改新规还比较频繁，但是最近这些年，地方为了控制我国的房价出现快速的上涨，所以我国的棚户拆迁工作有所缓慢，所以有一部分人认为这种房子的升值空间将不会很大。如果想要卖出去，相对也比较困难，也正是因为如此，很多人在购买房子的时候，不愿意购买城市里面的老破小。还有一个原因就是很多老破小房子，以前的基础设施建设比较欠缺，对于年轻人而言，居住体验感比较差。

但是对于不少老年人来说，居住在这种房子里会感到非常的舒适，因为许多老年人都比较喜欢安静的地方，而大多数老破小房子，楼层并不是非常的高，也就意味着，小区内的人口容纳量并不是非常大，居住起来也非常的清净。还有一种人就是看中了老破小房子背后的巨大价值，才会选择购买这种房子的。

和新房相比，老破小房子的确有很多的劣势，就比如看起来破破烂烂的，而且居住空间也不一定非常的大，再加上配套设施也并不非常的完善，所以遭到了很多年轻人的嫌弃。但是最近这些年，地方相关部门也作出了对老破小房子的改造，如今，有非常多的老破小房屋安装了电梯，并且还进行了绿化，老百姓的居住体验感大大的增强。

人们买房子除了重视居住体验感而外，还非常重视房子的升值空间，过去有非常多的炒房客把目光锁定在这些老破小房子当中，但是最近这些年，为了让我国的房价回归到正常的水平，很多地方都已经停止了拆迁活动，因此，人们要想去买房子来投资炒房，很有可能会面临着亏本。

许多人非常想要购买新楼房，是非常正常的，但是大家在买房子的时候一定要根据自己的实际情况来作出考虑，由于现在整个房地产行业发展并不是非常的景气，对于那些预售房而言，很多人就有可能买到烂尾楼。毕竟现在很多开发商所开发的楼盘出现烂尾的现象也比较多，一旦开发商的资金链出现短缺，这些购房者将会面临着非常大的打击。

毕竟现在很多人都是通过贷款的方式购买的，到时候有可能房子不在手，房贷却背在身上，因此，购买老破小房子其实也算是一个比较好的选择，地方相关部门在对这些房子的居住环境进行改善，而且基本上都是一手交钱一手交房，也不用担心期房所带来的不利影响。并且等到房屋的年龄到一定的程度之后，还可以面临着拆迁，到时候大家还可以居住到更好的房子当中去。总体而言，很多内行是非常欣赏老破小房子的。